Al 26 jaar ontwikkelen we woningen, zorgprojecten en bedrijfsruimtes in West- en Oost-Vlaanderen. Elk project begint met dezelfde vraag: wat maakt dit een goede plek om te zijn?
100+
Projecten opgeleverd
2000+
Wooneenheden
28
Gemeenten
26
Jaar ervaring
Waarom kiezen voor Nestify?
Van eerste schets tot de dag dat de sleutelovergaat.
Omdat we alles zelf in handen houden — van de aankoop tot de laatste afwerking — weten we precies wat er gebeurt en waarom. Dat scheelt u zorgen, en het scheelt verrassingen.
01
U kent ons bij naam
Eén vast aanspreekpunt van begin tot eind. Geen doorschakelen, geen uitleg die u twee keer moet geven.
02
Heldere afspraken
Transparante offertes en weinig ruimte voor meerwerk. Wat we afspreken, is wat er gebeurt.
03
Op tijd, zoals beloofd
Een planning die klopt en die we bewaken. Zodat u weet waar u aan toe bent.
04
Wij regelen het
Het volledige projectmanagement ligt bij ons. U houdt uw handen vrij voor uw eigen zaken.
Projecten
Een greep uit wat we al mochten bouwen.
In uitvoering
Le Fox
De Panne
Meergezinswoning · start 2025
In ontwikkeling
Ozéa
Middelkerke
359 woningen · start 2026
In uitvoering
Astoria
Oostende
90 hotelkamers · start 10/2025
Gerealiseerd
Ter Elst
De Panne
Meergezinswoning · opgeleverd 2024
In uitvoering
Fine Fleur
Koksijde
4 high-end appartementen
Gerealiseerd
61 Appartementen
Gent
Residentieel · opgeleverd 2020
Waarin we ontwikkelen
Vijf soorten projecten, dezelfde zorg voor detail.
Van meergezinswoningen aan de kust tot assistentiewoningen in het binnenland, KMO-zones voor ondernemers en de renovatie van bestaande panden — Nestify ontwikkelt in vijf segmenten, telkens met dezelfde aanpak en dezelfde kwaliteitseisen.
01
Residentieel
Meergezinswoningen, appartementen en gezinswoningen — van de kustlijn tot de stadskernen.
02
Zorgvastgoed
Assistentiewoningen en aangepaste woningen voor mensen met een beperking en zorgkoppels.
03
Hospitality
Hotel- en motelprojecten aan de kust, met aandacht voor exploitatie en rendement.
04
Bedrijfsvastgoed
KMO-zones en bedrijfsunits voor ondernemers, gecommercialiseerd via logipark.net.
05
Renovatie
Aankoop van bestaande panden, grondige renovatie en verkoop van de afzonderlijke appartementen.
Afwerking & beleving
Kwaliteit die je voelt zodra je binnenstapt.
Warm licht dat binnenvalt op het juiste moment van de dag. Materialen die mooier worden met de jaren. Een keuken waar mensen vanzelf blijven hangen. Dat zijn de dingen waar we lang over nadenken.
Heeft u een grond of pand met ontwikkelpotentieel?
Nestify bekijkt elk voorstel vrijblijvend en vertrouwelijk.
Zin om samen iets moois te bouwen?
Kom gerust eens langs in Roeselare, of bel ons gewoon op. Een eerste gesprek verplicht tot niets.
Portfolio · 32 projecten
Projecten.
Neem een kijkje naar onze projecten en laat u inspireren. U kan ons steeds bereiken om uw project voor te stellen en een samenwerking te bespreken.
In uitvoering
Le Fox
De Panne
In uitvoering
Fine Fleur
Koksijde
In uitvoering
Logipark
Kachtem, Izegem
In uitvoering
Appartementen
Knokke-Heist
In uitvoering
Naudi
Nieuwpoort
In uitvoering
Astoria
Oostende
In ontwikkeling
Zuidhof
Gent
In ontwikkeling
Ozéa
Middelkerke
Binnenkort meer
KMO-zone
Kortrijk
In uitvoering
Cottagelaan
Oostduinkerke, Koksijde
Gerealiseerd
Ter Elst
De Panne
Gerealiseerd
Appartementen
Oostduinkerke, Koksijde
Gerealiseerd
Woning
Wevelgem
Gerealiseerd
61 Appartementen
Gent
Gerealiseerd
Zorgwoning
Zele
Gerealiseerd
24 Assistentiewoningen
Boekhoute, Assenede
Gerealiseerd
Zorgwoning
Wondelgem, Gent
Gerealiseerd
Zorgwoning
Herzele
Gerealiseerd
44 Assistentiewoningen
Knokke-Heist
Gerealiseerd
24 Assistentiewoningen
Sijsele, Damme
Gerealiseerd
't Leenhof Fase 1
Herzele
Gerealiseerd
48 Assistentiewoningen
Kuurne
Gerealiseerd
48 Assistentiewoningen
Poperinge
Gerealiseerd
Zorgwoning
Diksmuide
Gerealiseerd
Zorgwoning
Brugge
Gerealiseerd
Zorgwoning
Wevelgem
Gerealiseerd
Zorgwoning
Bredene
Gerealiseerd
44 Assistentiewoningen
Herent
Gerealiseerd
47 Assistentiewoningen
Wenduine, De Haan
Gerealiseerd
't Dagwand Fase 2
Herzele
Gerealiseerd
48 Assistentiewoningen
Aarschot
Gerealiseerd
30 Appartementen
Bassevelde, Assenede
Uw project hier zien staan?
Bied uw grond of pand aan en ontdek wat Nestify ervan kan maken.
Werkwijze · vijf pijlers
Development process.
Als real estate developer houdt Nestify het volledige traject in eigen handen — van acquisitie en studie tot aanbesteding, werfopvolging en oplevering.
01
Projectontwikkeling & acquisitie
Samen met u brengen we het potentieel van elk vastgoedproject in kaart, en bepalen we het juiste traject voor een succesvolle realisatie.
Ontwikkeling en optimalisatie van gronden en panden
Herbestemmingen en verkavelingen
Analyse van opportuniteiten en strategie op maat
02
Onderbouwde studie & onderzoek
In samenspraak met de architect en studiebureaus wordt de meest geschikte bouwtypologie en methode bepaald.
Keuze van bouwtypologie en bouwmethode
Duurzaamheid en energievoorziening
03
Technische expertise & ervaring
Nestify staat aan uw zijde met diepgaande ondersteuning:
Haalbaarheidsstudies en risicoanalyses
Beoordeling van projecten bij overheden en instanties
Objectieve technische doorlichting
Doorgedreven bouwkostbeheersing
04
Betrokken klantenbegeleiding
Wij zorgen voor een vlotte samenwerking tussen ontwikkelaar, aannemer en koper. Zo creëren we duidelijkheid en betrokkenheid, zonder de efficiëntie te verliezen:
Tijdige beslissingen over afwerking en opties
Transparante communicatie over keuzemogelijkheden
Correcte verrekeningen en opvolging
05
Projectmanagement
We stellen een sterk team samen van architecten, studiebureaus en adviseurs, en garanderen een efficiënte uitvoering:
Volledige coördinatie van het bouwproces
Strikte opvolging van deadlines en budgetten
Begeleiding van de aanbesteding en aannemersselectie
Contractbeheer en voortgangscontrole
Werfopvolging en rapportering
Ondersteuning tijdens de waarborgperiode
Zin om samen iets moois te bouwen?
Bespreek uw project vrijblijvend met één van onze bestuurders.
Te koop · beschikbaar aanbod
Te koop.
Een overzicht van de projecten waar op dit moment eenheden beschikbaar zijn. Voor elk project werken we samen met vaste makelaarspartners die u verder helpen met plannen, prijzen en een plaatsbezoek.
In verkoop · oplevering 2027
Logipark
Mezegemstraat 25 · 8870 Kachtem-Izegem
Veertien architecturale KMO-units op een rustige, ontsloten site tussen Kachtem en Izegem. Casco opgeleverd, met sectionaalpoort, lichtstraat in de nok en voorbereiding voor zonnepanelen en laadpalen. Op zes minuten van de E403.
Voor onze woon- en hospitalityprojecten verloopt de commercialisering via de bouwheer of onze vaste makelaarspartners. Neem gerust contact op — we verwijzen u meteen door naar de juiste partij.
In ontwikkeling
Ozéa
Middelkerke
359 woningen · start werken 2026
In uitvoering
Fine Fleur
Koksijde
4 high-end appartementen
In uitvoering
Le Fox
De Panne
Meergezinswoning · start 2025
In uitvoering
Astoria
Oostende
90 hotelkamers · start 10/2025
In uitvoering
Naudi
Nieuwpoort
50 motelkamers · start 10/2025
In ontwikkeling
Zuidhof
Gent
15 appartementen · voorjaar 2026
Interesse in een eenheid?
Voor Logipark contacteert u rechtstreeks een van de makelaars. Voor de andere projecten helpen we u graag verder naar de juiste partij.
Real Estate Development · zoeken van gronden
Uw grond, ons volgendeproject.
Als real estate developer zoekt Nestify actief gronden en panden voor eigen ontwikkeling in West- en Oost-Vlaanderen. Als grondeigenaar zit u rechtstreeks aan tafel met de bestuurders — geen tussenpersonen, geen makelaarscommissie. Wij kopen, wij ontwikkelen zelf.
Wat zoeken we
Drie types eigendommen waar wij actief naar zoeken.
01
Bouwgronden
Percelen met bouwmogelijkheid in West- en Oost-Vlaanderen. Van individuele bouwloten tot grotere gronden met verkavelings- of ontwikkelpotentieel.
02
Panden voor afbraak of renovatie
Oude woningen, opbrengsteigendommen, meergezinswoningen en verlaten commerciële panden waarbij afbraak of grondige renovatie meerwaarde creëert.
03
Herbestemmingsprojecten
Loodsen, bedrijfspanden of ander bijzonder vastgoed met potentieel voor herbestemming — naar woonproject, zorgvastgoed of KMO-zone.
Waarom aanbieden bij Nestify
Vier redenen waarom grondeigenaars hun eigendom aan Nestify aanbieden.
01
Direct aan tafel met de bestuurders
Geen accountmanagers, geen tussenpersonen. Wie belt of mailt spreekt met Steve of Wouter — de personen die ook beslissen en tekenen.
02
Schriftelijk bod binnen 7 werkdagen
Prijs, betalingsvoorwaarden en geldigheidstermijn zwart op wit. Mondelinge beloften maken we niet.
03
Wij kopen, wij ontwikkelen zelf
Nestify ontwikkelt voor eigen rekening. Uw grond wordt niet doorverkocht — wij houden het volledige traject in eigen handen.
04
Bewezen track record sinds 2000
26 jaar ervaring, meer dan 100 projecten opgeleverd en meer dan 2000 wooneenheden gerealiseerd.
Werkwijze aankoop
Van eerste gesprek tot notariële akte — in vijf stappen.
01
Eerste kennismakingsgesprek
Vrijblijvend en vertrouwelijk. U spreekt rechtstreeks met Steve of Wouter — geen accountmanager, geen tussenpersoon. Op uw kantoor, bij u thuis of op onze kantoren in Roeselare.
02
Analyse van uw grond of pand
Locatie, oppervlakte, bestemming en ontwikkelpotentieel. We onderzoeken vergelijkbare transacties in de buurt en berekenen wat het project realistisch kan opbrengen.
03
Schriftelijk bod binnen 7 werkdagen
Prijs, betalingsvoorwaarden en geldigheidstermijn — zwart op wit. Naast een klassieke asset deal is ook een aandelentransactie (share deal) mogelijk.
04
Ondertekening compromis
Bij akkoord tekenen we het compromis bij de notaris. Onze vaste notaris regelt het volledige dossier — u mag uiteraard ook uw eigen notaris kiezen. Voorwaarden en opschortende clausules worden op maat besproken.
05
Notariële akte
Na het voldoen van alle voorwaarden opgenomen in de compromis wordt de notariële akte verleden. Bij aankoop via aandelen worden de aandelenoverdracht en de bijhorende contracten afzonderlijk geregeld — met dezelfde rechtszekerheid.
Aanbod indienen
Klaar om uw grond aan te bieden?
Vul het formulier in of neem rechtstreeks contact op met één van de bestuurders. Elk gesprek is vertrouwelijk en zonder verplichting.
Nestify is een Belgische real estate developer met 26 jaar ervaring. We kopen zelf gronden en panden aan, ontwikkelen ze in eigen beheer en houden elke fase van het traject in eigen handen — van acquisitie tot oplevering en nazorg.
Wat ons onderscheidt
Een developer die elke fase zelf in handen houdt.
01
Acquisitie in eigen beheer
We kopen zelf gronden en panden aan, op strategisch gelegen locaties in West- en Oost-Vlaanderen.
02
Ontwikkeling voor eigen rekening
Geen doorverkoop, geen overdracht aan derden. Wat we aankopen, ontwikkelen we ook zelf.
03
Projectmanagement in eigen huis
Van vergunning tot aanbesteding, van werfopvolging tot oplevering: het traject blijft in eigen handen.
04
Korte communicatielijnen
U spreekt rechtstreeks met de bestuurders. Snelle beslissingen, duidelijke afspraken, geen tussenpersonen.
Van idee tot oplevering
Eén totaalconcept.
Bij Nestify werken we met een geïntegreerde aanpak waarbij we elk aspect van het bouwproces zorgvuldig begeleiden. We toetsen continu de impact op het budget af, zodat u steeds inzicht houdt en duidelijke keuzes kunt maken — zowel in de planningsfase als tijdens de uitvoering.
Doordat ontwikkeling en projectmanagement in dezelfde handen liggen, blijven planning, budget en kwaliteit doorheen het volledige traject op elkaar afgestemd. Efficiënt, doordacht en zonder verrassingen.
Het team
Achter elk project staat een ploeg die het graag doet.
Een klein team dat elkaar goed kent en samen al heel wat werven heeft zien groeien. Korte lijnen, snelle beslissingen, en altijd iemand die u kunt bellen.
We zijn een klein team dat zelf aankoopt, zelf ontwikkelt en zelf oplevert. Dat betekent korte lijnen, veel verantwoordelijkheid en projecten die je van begin tot eind ziet groeien.
Open posities
Projectleider vastgoedontwikkeling
Je volgt projecten op van vergunningsaanvraag tot oplevering: aansturing van architecten en aannemers, planning, budgetbewaking en werfopvolging. Ervaring in bouw of vastgoed is een must.
Commercieel medewerker verkoop
Je begeleidt kandidaat-kopers doorheen het volledige traject: rondleidingen, materiaalkeuzes, opvolging tot de sleuteloverdracht. Vlot in Nederlands, en je voelt aan wat mensen echt zoeken.
Spontane sollicitatie
Staat jouw functie er niet bij, maar denk je dat je bij ons past? Stuur ons je cv met een woordje uitleg — we bekijken elke kandidatuur.
Nestify BV treedt op als verwerkingsverantwoordelijke voor de gegevens die via deze website worden verzameld.
2. Welke gegevens wij verzamelen
Wij verzamelen uitsluitend de gegevens die u zelf aan ons bezorgt via één van de formulieren op deze website:
Contactformulier: voornaam, naam, e-mailadres, telefoonnummer en de inhoud van uw bericht.
Formulier grond aanbieden: voornaam, naam, e-mailadres, telefoonnummer, het adres van het aangeboden eigendom en uw eventuele omschrijving.
Daarnaast wordt technisch het webadres geregistreerd van de pagina waarop u het formulier invulde. Wij verzamelen geen gegevens over uw surfgedrag en gebruiken geen analytische of advertentiecookies.
3. Waarom wij ze verwerken
Om uw vraag of aanbod te behandelen en met u contact op te nemen.
Om een mogelijke overeenkomst voor te bereiden, bijvoorbeeld bij de aankoop van een grond of pand.
Om u desgevraagd te informeren over ons aanbod.
De rechtsgrond is uw toestemming (artikel 6.1.a AVG) door het formulier vrijwillig te versturen, en waar van toepassing de voorbereiding van een overeenkomst op uw verzoek (artikel 6.1.b AVG). Wij gebruiken uw gegevens niet voor geautomatiseerde besluitvorming of profilering.
4. Hoelang wij ze bewaren
Contactaanvragen bewaren wij tot twee jaar na het laatste contact. Gegevens die leiden tot een overeenkomst bewaren wij zolang de wettelijke bewaartermijnen dat vereisen, onder meer de boekhoudkundige termijn van zeven jaar. Sollicitaties bewaren wij tot één jaar na de afronding van de procedure, tenzij u ons uitdrukkelijk toestemming geeft om ze langer bij te houden.
5. Met wie wij ze delen
Wij verkopen uw gegevens nooit en delen ze niet met derden voor commerciële doeleinden. Voor de werking van deze website doen wij een beroep op de volgende verwerkers:
Formspree Inc. (Verenigde Staten) — verwerking en doorsturing van de formulierinzendingen. Doorgifte gebeurt op basis van de standaardcontractbepalingen van de Europese Commissie.
Google Ireland Ltd. — weergave van de kaart op de contactpagina.
Onze hostingpartner — technische werking van de website.
Daarnaast kunnen uw gegevens worden gedeeld met partijen die noodzakelijk betrokken zijn bij een concreet dossier, zoals een notaris, landmeter of studiebureau — steeds enkel in het kader van uw eigen aanvraag.
6. Uw rechten
U heeft het recht op inzage, verbetering, verwijdering en overdraagbaarheid van uw gegevens, en u kunt de verwerking laten beperken of er bezwaar tegen maken. Gaf u toestemming, dan kunt u die op elk moment intrekken zonder dat dit afbreuk doet aan de verwerking die daarvoor gebeurde.
Een verzoek richt u aan info@nestify.be. Wij reageren binnen dertig dagen. Bent u niet tevreden over onze reactie, dan kunt u klacht indienen bij de Gegevensbeschermingsautoriteit, Drukpersstraat 35, 1000 Brussel — gegevensbeschermingsautoriteit.be.
7. Beveiliging
Deze website werkt over een beveiligde verbinding (HTTPS). Formulierinzendingen worden versleuteld verstuurd en enkel de medewerkers die uw aanvraag behandelen hebben er toegang toe.
8. Wijzigingen
Wij kunnen dit privacybeleid aanpassen wanneer onze werkwijze of de regelgeving verandert. De datum bovenaan geeft de laatste versie aan.
Juridisch
Cookiebeleid.
Deze website gebruikt geen tracking- of advertentiecookies. Hieronder leest u wat er wél gebeurt.
Laatst bijgewerkt op 17 augustus 2026.
Wat cookies zijn
Cookies zijn kleine tekstbestanden die een website op uw toestel plaatst. Ze kunnen worden gebruikt om een site te laten werken, om voorkeuren te onthouden of om surfgedrag te volgen.
Wat wij zelf plaatsen
Niets. Nestify plaatst geen eigen cookies. Wij gebruiken geen Google Analytics, geen advertentiepixels en geen trackers van sociale media. Wij houden niet bij welke pagina's u bekijkt of hoelang u blijft.
Wat derden plaatsen
Google Maps
Op de contactpagina tonen wij een kaart van Google. Zodra die kaart laadt, kan Google cookies plaatsen en uw IP-adres verwerken om de kaart te kunnen weergeven. Dat gebeurt onder het privacybeleid van Google — u leest het na op policies.google.com/privacy.
De formulieren op deze website worden verwerkt door Formspree. Er worden daarbij geen cookies op uw toestel geplaatst; enkel de gegevens die u zelf invult worden doorgestuurd. Meer daarover leest u in ons privacybeleid.
Cookies weigeren of wissen
In elke browser kunt u cookies blokkeren of verwijderen via de instellingen — meestal onder “Privacy en beveiliging”. Blokkeert u alle cookies van derden, dan blijft deze website volledig werken; enkel de kaart op de contactpagina wordt dan mogelijk niet getoond.
