Real Estate Development · sinds 2000

Wij bouwen plekken
waar mensen zich
thuis voelen.

Al 26 jaar ontwikkelen we woningen, zorgprojecten en bedrijfsruimtes in West- en Oost-Vlaanderen. Elk project begint met dezelfde vraag: wat maakt dit een goede plek om te zijn?

100+
Projecten opgeleverd
2000+
Wooneenheden
28
Gemeenten
26
Jaar ervaring
Waarom kiezen voor Nestify?

Van eerste schets tot de dag
dat de sleutel overgaat.

Omdat we alles zelf in handen houden — van de aankoop tot de laatste afwerking — weten we precies wat er gebeurt en waarom. Dat scheelt u zorgen, en het scheelt verrassingen.

01

U kent ons bij naam

Eén vast aanspreekpunt van begin tot eind. Geen doorschakelen, geen uitleg die u twee keer moet geven.

02

Heldere afspraken

Transparante offertes en weinig ruimte voor meerwerk. Wat we afspreken, is wat er gebeurt.

03

Op tijd, zoals beloofd

Een planning die klopt en die we bewaken. Zodat u weet waar u aan toe bent.

04

Wij regelen het

Het volledige projectmanagement ligt bij ons. U houdt uw handen vrij voor uw eigen zaken.

Projecten

Een greep uit wat we
al mochten bouwen.

In uitvoering

Le Fox

De Panne
Meergezinswoning · start 2025
In ontwikkeling

Ozéa

Middelkerke
359 woningen · start 2026
In uitvoering

Astoria

Oostende
90 hotelkamers · start 10/2025
Gerealiseerd

Ter Elst

De Panne
Meergezinswoning · opgeleverd 2024
In uitvoering

Fine Fleur

Koksijde
4 high-end appartementen
Gerealiseerd

61 Appartementen

Gent
Residentieel · opgeleverd 2020
Waarin we ontwikkelen

Vijf soorten projecten,
dezelfde zorg voor detail.

Van meergezinswoningen aan de kust tot assistentiewoningen in het binnenland, KMO-zones voor ondernemers en de renovatie van bestaande panden — Nestify ontwikkelt in vijf segmenten, telkens met dezelfde aanpak en dezelfde kwaliteitseisen.

01

Residentieel

Meergezinswoningen, appartementen en gezinswoningen — van de kustlijn tot de stadskernen.

02

Zorgvastgoed

Assistentiewoningen en aangepaste woningen voor mensen met een beperking en zorgkoppels.

03

Hospitality

Hotel- en motelprojecten aan de kust, met aandacht voor exploitatie en rendement.

04

Bedrijfsvastgoed

KMO-zones en bedrijfsunits voor ondernemers, gecommercialiseerd via logipark.net.

05

Renovatie

Aankoop van bestaande panden, grondige renovatie en verkoop van de afzonderlijke appartementen.

Afwerking & beleving

Kwaliteit die je voelt
zodra je binnenstapt.

Warm licht dat binnenvalt op het juiste moment van de dag. Materialen die mooier worden met de jaren. Een keuken waar mensen vanzelf blijven hangen. Dat zijn de dingen waar we lang over nadenken.

Heeft u een grond of pand met ontwikkelpotentieel?
Nestify bekijkt elk voorstel vrijblijvend en vertrouwelijk.

Zin om samen iets
moois te bouwen?

Kom gerust eens langs in Roeselare, of bel ons gewoon op. Een eerste gesprek verplicht tot niets.

Portfolio · 32 projecten

Projecten.

Neem een kijkje naar onze projecten en laat u inspireren. U kan ons steeds bereiken om uw project voor te stellen en een samenwerking te bespreken.

In uitvoering

Le Fox

De Panne
In uitvoering

Fine Fleur

Koksijde
In uitvoering

Logipark

Kachtem, Izegem
In uitvoering

Appartementen

Knokke-Heist
In uitvoering

Naudi

Nieuwpoort
In uitvoering

Astoria

Oostende
In ontwikkeling

Zuidhof

Gent
In ontwikkeling

Ozéa

Middelkerke
Binnenkort meer

KMO-zone

Kortrijk
In uitvoering

Cottagelaan

Oostduinkerke, Koksijde
Gerealiseerd

Ter Elst

De Panne
Gerealiseerd

Appartementen

Oostduinkerke, Koksijde
Gerealiseerd

Woning

Wevelgem
Gerealiseerd

61 Appartementen

Gent
Gerealiseerd

Zorgwoning

Zele
Gerealiseerd

24 Assistentiewoningen

Boekhoute, Assenede
Gerealiseerd

Zorgwoning

Wondelgem, Gent
Gerealiseerd

Zorgwoning

Herzele
Gerealiseerd

44 Assistentiewoningen

Knokke-Heist
Gerealiseerd

24 Assistentiewoningen

Sijsele, Damme
Gerealiseerd

't Leenhof Fase 1

Herzele
Gerealiseerd

48 Assistentiewoningen

Kuurne
Gerealiseerd

48 Assistentiewoningen

Poperinge
Gerealiseerd

Zorgwoning

Diksmuide
Gerealiseerd

Zorgwoning

Brugge
Gerealiseerd

Zorgwoning

Wevelgem
Gerealiseerd

Zorgwoning

Bredene
Gerealiseerd

44 Assistentiewoningen

Herent
Gerealiseerd

47 Assistentiewoningen

Wenduine, De Haan
Gerealiseerd

't Dagwand Fase 2

Herzele
Gerealiseerd

48 Assistentiewoningen

Aarschot
Gerealiseerd

30 Appartementen

Bassevelde, Assenede

Uw project hier zien staan?

Bied uw grond of pand aan en ontdek wat Nestify ervan kan maken.

Werkwijze · vijf pijlers

Development
process.

Als real estate developer houdt Nestify het volledige traject in eigen handen — van acquisitie en studie tot aanbesteding, werfopvolging en oplevering.

01

Projectontwikkeling & acquisitie

Samen met u brengen we het potentieel van elk vastgoedproject in kaart, en bepalen we het juiste traject voor een succesvolle realisatie.

  • Ontwikkeling en optimalisatie van gronden en panden
  • Herbestemmingen en verkavelingen
  • Analyse van opportuniteiten en strategie op maat
02

Onderbouwde studie & onderzoek

In samenspraak met de architect en studiebureaus wordt de meest geschikte bouwtypologie en methode bepaald.

  • Keuze van bouwtypologie en bouwmethode
  • Duurzaamheid en energievoorziening
03

Technische expertise & ervaring

Nestify staat aan uw zijde met diepgaande ondersteuning:

  • Haalbaarheidsstudies en risicoanalyses
  • Beoordeling van projecten bij overheden en instanties
  • Objectieve technische doorlichting
  • Doorgedreven bouwkostbeheersing
04

Betrokken klantenbegeleiding

Wij zorgen voor een vlotte samenwerking tussen ontwikkelaar, aannemer en koper. Zo creëren we duidelijkheid en betrokkenheid, zonder de efficiëntie te verliezen:

  • Tijdige beslissingen over afwerking en opties
  • Transparante communicatie over keuzemogelijkheden
  • Correcte verrekeningen en opvolging
05

Projectmanagement

We stellen een sterk team samen van architecten, studiebureaus en adviseurs, en garanderen een efficiënte uitvoering:

  • Volledige coördinatie van het bouwproces
  • Strikte opvolging van deadlines en budgetten
  • Begeleiding van de aanbesteding en aannemersselectie
  • Contractbeheer en voortgangscontrole
  • Werfopvolging en rapportering
  • Ondersteuning tijdens de waarborgperiode

Zin om samen iets
moois te bouwen?

Bespreek uw project vrijblijvend met één van onze bestuurders.

Te koop · beschikbaar aanbod

Te koop.

Een overzicht van de projecten waar op dit moment eenheden beschikbaar zijn. Voor elk project werken we samen met vaste makelaarspartners die u verder helpen met plannen, prijzen en een plaatsbezoek.

In verkoop · oplevering 2027

Logipark

Mezegemstraat 25 · 8870 Kachtem-Izegem

Veertien architecturale KMO-units op een rustige, ontsloten site tussen Kachtem en Izegem. Casco opgeleverd, met sectionaalpoort, lichtstraat in de nok en voorbereiding voor zonnepanelen en laadpalen. Op zes minuten van de E403.

Units
14 KMO-units
Parkings
22
Oppervlakte
135 — 367 m²
Vanafprijs
€ 225.000 excl. btw
Logipark · in beeld

De site, van alle kanten.

Logipark · verkooplijst

Beschikbare units.

Nr.OppervlakteQuotiteitenStatus
Unit 01286,0 m²55Verkocht
Unit 02143,0 m²57Verkocht
Unit 03143,0 m²57Beschikbaar
Unit 04143,0 m²57Beschikbaar
Unit 05135,0 m²55Beschikbaar
Unit 06214,0 m²82Beschikbaar
Unit 07367,1 m²124Beschikbaar
Unit 08190,7 m²69Beschikbaar
Unit 09187,7 m²68Beschikbaar
Unit 10173,9 m²67Beschikbaar
Unit 11159,1 m²63Beschikbaar
Unit 12152,3 m²60Verkocht
Unit 13152,5 m²60Verkocht
Unit 14152,3 m²60Beschikbaar
ParkingsOp aanvraag

Vanafprijs € 225.000 excl. btw — prijzen op aanvraag bij de makelaars. Onder voorbehoud van wijzigingen. Actuele beschikbaarheid op logipark.net.

Makelaar

Immo D'haene

Jerôme D'haene · bestuurder · BIV 514 878
Plein 30A, 8500 Kortrijk
+32 485 07 67 49 · immodhaene.be

Makelaar

Ceusters

Guillaume Bolle · Industrial Agency
Rijvisschestraat 124, 9052 Gent
+32 470 60 05 82 · ceusters.be

Overige projecten

Residentieel & hospitality.

Voor onze woon- en hospitalityprojecten verloopt de commercialisering via de bouwheer of onze vaste makelaarspartners. Neem gerust contact op — we verwijzen u meteen door naar de juiste partij.

In ontwikkeling

Ozéa

Middelkerke
359 woningen · start werken 2026
In uitvoering

Fine Fleur

Koksijde
4 high-end appartementen
In uitvoering

Le Fox

De Panne
Meergezinswoning · start 2025
In uitvoering

Astoria

Oostende
90 hotelkamers · start 10/2025
In uitvoering

Naudi

Nieuwpoort
50 motelkamers · start 10/2025
In ontwikkeling

Zuidhof

Gent
15 appartementen · voorjaar 2026

Interesse in een eenheid?

Voor Logipark contacteert u rechtstreeks een van de makelaars. Voor de andere projecten helpen we u graag verder naar de juiste partij.

Real Estate Development · zoeken van gronden

Uw grond,
ons volgende project.

Als real estate developer zoekt Nestify actief gronden en panden voor eigen ontwikkeling in West- en Oost-Vlaanderen. Als grondeigenaar zit u rechtstreeks aan tafel met de bestuurders — geen tussenpersonen, geen makelaarscommissie. Wij kopen, wij ontwikkelen zelf.

Wat zoeken we

Drie types eigendommen waar wij actief naar zoeken.

01

Bouwgronden

Percelen met bouwmogelijkheid in West- en Oost-Vlaanderen. Van individuele bouwloten tot grotere gronden met verkavelings- of ontwikkelpotentieel.

02

Panden voor afbraak of renovatie

Oude woningen, opbrengsteigendommen, meergezinswoningen en verlaten commerciële panden waarbij afbraak of grondige renovatie meerwaarde creëert.

03

Herbestemmingsprojecten

Loodsen, bedrijfspanden of ander bijzonder vastgoed met potentieel voor herbestemming — naar woonproject, zorgvastgoed of KMO-zone.

Waarom aanbieden bij Nestify

Vier redenen waarom grondeigenaars
hun eigendom aan Nestify aanbieden.

01

Direct aan tafel met de bestuurders

Geen accountmanagers, geen tussenpersonen. Wie belt of mailt spreekt met Steve of Wouter — de personen die ook beslissen en tekenen.

02

Schriftelijk bod binnen 7 werkdagen

Prijs, betalingsvoorwaarden en geldigheidstermijn zwart op wit. Mondelinge beloften maken we niet.

03

Wij kopen, wij ontwikkelen zelf

Nestify ontwikkelt voor eigen rekening. Uw grond wordt niet doorverkocht — wij houden het volledige traject in eigen handen.

04

Bewezen track record sinds 2000

26 jaar ervaring, meer dan 100 projecten opgeleverd en meer dan 2000 wooneenheden gerealiseerd.

Werkwijze aankoop

Van eerste gesprek tot notariële akte — in vijf stappen.

01

Eerste kennismakingsgesprek

Vrijblijvend en vertrouwelijk. U spreekt rechtstreeks met Steve of Wouter — geen accountmanager, geen tussenpersoon. Op uw kantoor, bij u thuis of op onze kantoren in Roeselare.

02

Analyse van uw grond of pand

Locatie, oppervlakte, bestemming en ontwikkelpotentieel. We onderzoeken vergelijkbare transacties in de buurt en berekenen wat het project realistisch kan opbrengen.

03

Schriftelijk bod binnen 7 werkdagen

Prijs, betalingsvoorwaarden en geldigheidstermijn — zwart op wit. Naast een klassieke asset deal is ook een aandelentransactie (share deal) mogelijk.

04

Ondertekening compromis

Bij akkoord tekenen we het compromis bij de notaris. Onze vaste notaris regelt het volledige dossier — u mag uiteraard ook uw eigen notaris kiezen. Voorwaarden en opschortende clausules worden op maat besproken.

05

Notariële akte

Na het voldoen van alle voorwaarden opgenomen in de compromis wordt de notariële akte verleden. Bij aankoop via aandelen worden de aandelenoverdracht en de bijhorende contracten afzonderlijk geregeld — met dezelfde rechtszekerheid.

Aanbod indienen

Klaar om uw grond aan te bieden?

Vul het formulier in of neem rechtstreeks contact op met één van de bestuurders. Elk gesprek is vertrouwelijk en zonder verplichting.

Kantoor
Houtskoolstraat 16
B-8800 Roeselare

Meld uw eigendom aan

We nemen binnen twee werkdagen contact met u op.

Over Nestify

Twee bouwers,
een ploeg en
26 jaar werk.

Nestify is een Belgische real estate developer met 26 jaar ervaring. We kopen zelf gronden en panden aan, ontwikkelen ze in eigen beheer en houden elke fase van het traject in eigen handen — van acquisitie tot oplevering en nazorg.

Wat ons onderscheidt

Een developer die elke fase
zelf in handen houdt.

01

Acquisitie in eigen beheer

We kopen zelf gronden en panden aan, op strategisch gelegen locaties in West- en Oost-Vlaanderen.

02

Ontwikkeling voor eigen rekening

Geen doorverkoop, geen overdracht aan derden. Wat we aankopen, ontwikkelen we ook zelf.

03

Projectmanagement in eigen huis

Van vergunning tot aanbesteding, van werfopvolging tot oplevering: het traject blijft in eigen handen.

04

Korte communicatielijnen

U spreekt rechtstreeks met de bestuurders. Snelle beslissingen, duidelijke afspraken, geen tussenpersonen.

Van idee tot oplevering

Eén totaalconcept.

Bij Nestify werken we met een geïntegreerde aanpak waarbij we elk aspect van het bouwproces zorgvuldig begeleiden. We toetsen continu de impact op het budget af, zodat u steeds inzicht houdt en duidelijke keuzes kunt maken — zowel in de planningsfase als tijdens de uitvoering.

Doordat ontwikkeling en projectmanagement in dezelfde handen liggen, blijven planning, budget en kwaliteit doorheen het volledige traject op elkaar afgestemd. Efficiënt, doordacht en zonder verrassingen.

Het team

Achter elk project staat
een ploeg die het graag doet.

Een klein team dat elkaar goed kent en samen al heel wat werven heeft zien groeien. Korte lijnen, snelle beslissingen, en altijd iemand die u kunt bellen.

Steve Degrieck

Steve Degrieck

Bestuurder
Wouter Torney

Wouter Torney

Bestuurder
Léon Devisch

Léon Devisch

Projectmanager
Egon Vanhoutte

Egon Vanhoutte

Projectmanager
Elena Torney

Elena Torney

Verantwoordelijke aankoop en klantbegeleiding
Heidi Vandenberghe

Heidi Vandenberghe

Verantwoordelijke boekhouding en administratie
Contact

Kom eens
langs.

Een vraag, een idee of gewoon eens kennismaken? De koffie staat klaar in de Houtskoolstraat.

Kantoor
Houtskoolstraat 16
B-8800 Roeselare
Guesthouse
Guldensporenstraat 62
B-8560 Wevelgem
Online
Houtskoolstraat 16, Roeselare

Laat iets van u horen

We nemen snel contact met u op.